建筑工程資質轉讓流程需要注意哪些?

有些建筑津企業想要早點取得建筑資質，就會涉及資質轉讓。那么什么叫資質轉讓呢？一般來說建筑工程資質轉讓流程需要注意哪些問題？

資質轉讓就是沒有資質的人或企業想用錢收購帶資質的公司。然而建筑企業若是只想轉讓建筑資質，小編告訴你，那是不可能的，必須連公司一起收購。建筑資質轉讓包含工商變更，建筑資質變更，安全生產許可證變更這三個流程！下面請看建筑資質轉讓的流程：資質變更流程：

1、由國務院建設主管部門頒發的建筑業企業資質證書，涉及企業名稱變更的，應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院建設主管部門在2日內辦理變更手續。

2、上述以外的資質變更手續，由企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人民政府建設主管部門負責辦理。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2日內辦理變更手續，并在辦理資質證書變更手續后15日內將變更結果報國務院建設主管部門備案。由此看來，資質轉讓其實就是轉讓公司，只不過資質含金量較高，這也可以告知購買者其具備的實力。轉讓資質的流程比較復雜，建筑轉讓建筑業企業資質應當注意以下這些問題。

一、了解公司歷史

1、登錄“全國企業信用信息公示系統”，查詢該建筑公司的信息，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。2、對于建筑業企業來說，更重要的是了解該公司的過往業績和在建項目，是否出現過安全事故。

二、證件是否齊全查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質以后，還需要自己花費成本去配人。

三、是否存有負債建筑業企業資質是和公司連為一體的，購買對方的資質就必定要購買該公司。這時候，首要任務便是核查有無負債情況，否則收購以后還要為對方還債，那將得不償失。在實踐中，這一點不方便處理，因為不是所有債務都存在于表面上。如果有潛在債務，但是對方又不告知，后期則比較麻煩。一方面要聘請專業評估機構做盡職調查，了解企業財產和負債情況，另一方面應當讓轉讓方做出保證，以免上當受騙。

四、需要變更事項轉讓建筑業企業資質，不止包括變更資質。

第一步，先變更營業執照，其中法定代表人必須變更；

第二步，持變更后的營業執照和其他資料變更銀行賬戶和資質證書、安全生產許可證。2017年建筑轉讓建筑業企業資質，仍然要遵循之前的原則，對目標公司的調查了解非常重要。如果條件允許，最好聘請可靠中介機構，這樣可以得到更多幫助和建議，避免其中的風險，最大程度上保護自己的利益。建筑資質轉讓，說難不難，說簡單也不簡單！